POT : 70%
CUT : 6,5
Regim înălţime : 4S + P + 10 / 4 E
Constructia este gândita a avea o structura de rezistenta mixta: stalpi, grinzi, plansee din beton si local diafragme. Peretii de compartimentare si inchidere interiori sunt realizati din caramida eficienta si sistem tip Rigips. Tot de caramida eficienta si termo sistem beneficiaza si peretii de inchidere exterioara.
Cele 4 nivele aflate in subteranul cladirii in suprafata de aproximativ 2464 mp, adapostesc cele 45 de locuri de parcare accesibile prin intermediul platformei liftate si functiunile anexe. De la fiecare nivel al parcajului va putea fi preluat nodul de acces vertical catre unitatile de locuit.
Imobilul detine 38 de apartamente. Grupate pe tipologi in functie de etaj, apartamentele au 2, 3 respectiv 4 camere grupate in jurul nodului de acces.
Accesul este prevazut cu o scara in doua rampe egale cu acces la un elevator spatios cu capacitate pentru 5 persoane, ambele unificate prin platforma care face accesul catre unitatile de locuit. Nodul de acces este finisat cu piatra naturala , finisajul dand o nota aparte atat prin colorit cat si prin textura.
Specificul arhitectural este deosebit prin dotarea apartamentelor cu terase si balcoane largi cu vedere spre zona istorica a Bucurestiului. De pe terasele largi panorama incanta prin conturarea noii zone din proximitatea Pietei Victoriei, oferind astfel inca un criteriu esential in compunerea ansamblului de locuinte.
Accesibilitatea catre unitatile de locuit se realizeaza prin intermediul platformei liftate care coboara in parcajul subteran al cladirii. Accesul auto se poate realiza direct din strada Cameliei si pietonal din Bulevardul Garii de Nord cu acces direct catre nodul de circulatie verticala.
Suprafata generoasa a apartamentelor variaza in functie de tipologie 67 mp pentru apartamentele de 2 camere, 173 mp pentru cele de 4 camere, toate apartamentele fiind dotate cu terase si balcoane.
Din punct de vedere al racordarii ,imobilul este racordat la canalizare, alimentare cu apa, energie electrica, gaz, telefonie, TV si internet.
Localizarea blocului de locuinte "Cameliei Apartments"
mobilul de locuinte colective este situat intr-o zona privilegiata a Bucurestiului. Zona beneficiaza de o buna infrastructura atat din punct de vedere a mijloacelor de transport cat si al aspectulul edilitar.
mobilul de locuinte colective este situat intr-o zona privilegiata a Bucurestiului. Zona beneficiaza de o buna infrastructura atat din punct de vedere a mijloacelor de transport cat si al aspectulul edilitar.
Termen de executie pt. blocul de locuinte "Cameliei Apartments"
18 luni de la data inceperii lucrarilor (august 2007)
18 luni de la data inceperii lucrarilor (august 2007)
Modalitati de plata
Varianta 1
15 %, avans din pret la semnarea contractului;
10 %, din pret la începerea lucrarilor de constructie;
65 %, din pret, pe masura ce se executa lucrarile de constructie, astfel :
- 5% din pret la data in care planseul peste subsolul 2 este terminat;
- 5% din pret la data in care planseul peste subsolul 4 este terminat;
- 5% din pret la data in care planseul peste etajul 1 este terminat;
- 5% din pret la data in care planseul peste etajul 4 este terminat;
- 5% din pret la data in care planseul peste etajul 7 este terminat;
- 5% din pret la data in care planseul peste etajul 10 este terminat;
- 10% din pret dupa ce este montata tâmplaria exterioara;
- 5% din pret la data la care sunt montate instalatiile electrice si sanitare;
- 5% din pret la data la care tencuiala este terminata ;
- 5% din pret la data la care sapa si prima mâna de zugraveala sunt terminate;
- 5% din pret la data la care sunt montate faianta si gresia;
- 5% din pret la data la care sunt montate caloriferele si obiectele sanitare;
10 %, din pret la data semnarii procesului verbal de receptie finala a apartamentului.
Varianta 1
15 %, avans din pret la semnarea contractului;
10 %, din pret la începerea lucrarilor de constructie;
65 %, din pret, pe masura ce se executa lucrarile de constructie, astfel :
- 5% din pret la data in care planseul peste subsolul 2 este terminat;
- 5% din pret la data in care planseul peste subsolul 4 este terminat;
- 5% din pret la data in care planseul peste etajul 1 este terminat;
- 5% din pret la data in care planseul peste etajul 4 este terminat;
- 5% din pret la data in care planseul peste etajul 7 este terminat;
- 5% din pret la data in care planseul peste etajul 10 este terminat;
- 10% din pret dupa ce este montata tâmplaria exterioara;
- 5% din pret la data la care sunt montate instalatiile electrice si sanitare;
- 5% din pret la data la care tencuiala este terminata ;
- 5% din pret la data la care sapa si prima mâna de zugraveala sunt terminate;
- 5% din pret la data la care sunt montate faianta si gresia;
- 5% din pret la data la care sunt montate caloriferele si obiectele sanitare;
10 %, din pret la data semnarii procesului verbal de receptie finala a apartamentului.
Varianta 2
(aceasta varianta beneficiaza de o reducere de 5%)
90% avans la data semnarii contractului;
10 % la data semnarii procesului verbal de receptie finala a apartamentului
Varianta 3
25% avans la data semnarii contractului;
75 % credit ipotecar pe bun viitor
Pentru mai multe informatii:
Nicu Preda Tel: 0722.648.429,
Elena Topirceanu Tel: 0730.590.745.
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu